经过抢救，命是保住了，但孙英的出血面积较大，左侧颞枕叶大面积脑梗，意识障碍严重，肺部也出现了感染。

王先生说，让他不解的是，为何短短两三年时间，自降300元却难租出。6年前，他购买了一套48平方米的一室一厅公寓房。

按照往年惯例，新年过后是房屋租赁市场的旺季，今年郑州的房屋租赁市场为何波澜不惊？是什么导致租客们理性看待租赁价格？房租降了48平方米一室一厅,每月租1500元郑州市民王先生家住棉纺东路鑫苑国际城市花园。按照现在的行情，每月1500元左右比较合适。王先生称，经过一番挑选，他与一位刘姓小伙子，签订了租赁合同。王先生说，多家房屋中介公司介绍，新房、二手房房价上涨乏力，反映到租赁市场，房租自然也不会太高，该房每月租1700元比较合理。迎来的首位房客，每月支付2000元租金。

另据一份统计显示，2014年至2016年，郑州房产市场逐渐加热，2016年的住宅销售面积达到了11306.27万平方米，相当于卖出了98.3个郑东新区。小知识租金回报率租金回报率就是用房租与房价之比来衡量房子本身的居住投资价值。显然，购房者根本不在乎租金回报，房价上涨所得来的巨大收益，让一切投资都相形见绌。

王先生说，让他不解的是，为何短短两三年时间，自降300元却难租出。让王先生没想到的是，尽管向4家中介公司登记备案，但是5天过去了没一个人询问。郑州市房管局政研室相关人士就此分析称，最近两年，郑州房屋租赁价格走低，回归到相对理性的消费区间，在意料之中。王先生说，多家房屋中介公司介绍，新房、二手房房价上涨乏力，反映到租赁市场，房租自然也不会太高，该房每月租1700元比较合理。

房客入住3年，租金一直没变。都市村庄拆迁，很多外来打工人员抓紧找居所，又出现市场需求的貌似增多，很多房子的业主以为房租价格大涨，就趁机上调价格。

8位房主受访时直言，和几年前相比较，明显感觉到房屋租赁市场遇冷，以前的情形是，一旦有房子登记租赁，常常是多位租客问。郑州市民梁女士和王先生一样，感到了房租的下降。据其介绍，去年7月，郑州纳入了全国10个住房租赁试点城市，搭建这个平台，就是试图整合多方房屋资源信息，遏制住租金虚高情形，让租房者得到实惠。房租走低，对进城务工者来说是件好事儿

2017年，郑州市的房屋租赁市场租金价格普遍降幅在20%~30%，今年刚刚开始，估计房屋租金也会延续着这个节奏，持续下去。那么，纵观最近两三年，是什么助推郑州房租降低呢？今年40多岁的徐中强，是郑州某不动产中介的总经理，在郑州从市二手房销售近20年。房客入住3年，租金一直没变。最终，下调至每月1750元。

尤其是对炒房者来说，租金的下降，是致命的打击。据另一不动产中介的客户经理张亮介绍，在2016年郑州房价上涨期间，不少租房户通过交首付款，买了房子，这部分群体，分流出很大的租赁市场。

据其分析，2015年左右郑州都市村庄没全面改造前，租房价格相对比较平稳，即使三环内的都市村庄改造了，价格也没有出现太大的波动，因为很多租户搬到更便宜的三环外了。该房客断租后，王先生立即找中介公司继续出租，当时询问房子的人很多，一天有三四拨人看房。

未来怎样去年房租降20%到30%，今年将持续降采访中，多位房地产界内人士预测，目前以及今后一段时间，郑州的房子租金价格降低是发展趋势。王先生向多家中介公司登记，希望每月1700元，出租房子。王先生说，小刘说，在该小区周边这样的房子，每月租金1800元左右，希望给他降租金。据第三方机构测算，目前一线城市租金回报率已经降至1.5%左右，北京甚至跌破了1.5%。另一处位于中原名邸的105平方米房子，每月租金是2000元。与此同时，各区的大量公租房投放市场，给务工者提供了房源，也助推了房租下调，今年的房产会马上召开，会有更多的惠民信息出台。

租金回报率公式：（税后月租金-每月物业管理费）×12/购买房屋总价，比值越大，表明越值得投资。8位房主受访时直言，和几年前相比较，明显感觉到房屋租赁市场遇冷，以前的情形是，一旦有房子登记租赁，常常是多位租客问。

今年正月初五，他将其以每月1700元的价格在多家房屋中介公司登记租赁，5天过去却无人咨询。郑州市房管局政研室相关人士就此分析称，最近两年，郑州房屋租赁价格走低，回归到相对理性的消费区间，在意料之中。

而现在则是，很少有人咨询，房东不得不主动放低价位，希望留住租房客。据其介绍，去年7月，郑州纳入了全国10个住房租赁试点城市，搭建这个平台，就是试图整合多方房屋资源信息，遏制住租金虚高情形，让租房者得到实惠。

显然，购房者根本不在乎租金回报，房价上涨所得来的巨大收益，让一切投资都相形见绌。新闻延伸租金回落只是开始？房地产专家韩世表示，租金回落只是开始，目前中国的楼市还处在第一个阶段，即租金下跌、房价横盘以及租金收益率下行的阶段，楼市成交冻结对租金的影响将持续显现。房租走低，对进城务工者来说是件好事儿。因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。

为早日出租，他立即降低300元租赁费，希望房客光临。按照往年惯... □记者郭致远文核心提示|不经意间，郑州市民王先生发现投资的一处48平方米的小房子，租不上价钱了。

为了早日出租，他又通过小区业主微信群发布信息，有一位业主有意向租赁，但价格要好好谈谈。让王先生没想到的是，尽管向4家中介公司登记备案，但是5天过去了没一个人询问。

进行简单装修后，又购置了空调、洗衣机、电视、热水器等，拎包就能入住。今年正月初五，小刘离开郑州到外地工作。

这意味着北京一套房子，如果只靠租金的话，起码要66年才能回本。王先生说，让他不解的是，为何短短两三年时间，自降300元却难租出。6年前，他购买了一套48平方米的一室一厅公寓房。按照往年惯例，新年过后是房屋租赁市场的旺季，今年郑州的房屋租赁市场为何波澜不惊？是什么导致租客们理性看待租赁价格？房租降了48平方米一室一厅,每月租1500元郑州市民王先生家住棉纺东路鑫苑国际城市花园。

按照现在的行情，每月1500元左右比较合适。王先生称，经过一番挑选，他与一位刘姓小伙子，签订了租赁合同。

王先生说，多家房屋中介公司介绍，新房、二手房房价上涨乏力，反映到租赁市场，房租自然也不会太高，该房每月租1700元比较合理。迎来的首位房客，每月支付2000元租金。

另据一份统计显示，2014年至2016年，郑州房产市场逐渐加热，2016年的住宅销售面积达到了11306.27万平方米，相当于卖出了98.3个郑东新区。小知识租金回报率租金回报率就是用房租与房价之比来衡量房子本身的居住投资价值。